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老中医的儿孙大概是办完后事就把能搬的全都搬走了，搬得乾乾净净，一地鸡毛都没留下。
“这房子得修。”
王业退出正房，往东厢房那边走过去，推开门又看了一眼。
他確认了每一间屋子的状况都差不多，然后站在院子中央，抬头看了看房顶上的瓦片：
“屋面也要重新捡瓦，有几处瓦都碎了，漏雨不修的话，房梁用不了几年就得朽。”
“还有窗户——这几扇窗户的窗框都鬆了，冬天灌西北风，烧再多煤球也暖和不起来。”
他又指了指，院子的地面：“这青砖地也得重新铺一道，砖缝里的草根都扎下去了，不把砖掀了重新夯实，明年春天草还得往外冒。”
“水井不知道还能不能出水，回头找人把井口青石板掀开看看，要是还能出水就留著，洗衣浇花都方便。
不能出水的话填实了改个花坛也成。”
“王先生您是懂行的，”
方秉成在旁边搓著手，笑容愈发殷勤：
“不过您放心，这院子的底子摆在这儿，位置又是数一数二的好地界，只要肯花点钱翻新一下，住起来绝对舒服。”
“您瞧这院子的布局多正，正房三间朝南，冬天太阳晒一整天，屋里暖和得不用生炉子。”
“夏天通风也好，打开前后窗，穿堂风一过，比电风扇还凉快。”
王业走到院子中间停下来，环顾了一圈四周的院墙，然后目光落在了正房后面那排邻院的屋顶上。
从这个院子往北看，能看见邻院那棵老槐树的树冠越过房顶探过来，枝叶茂密，遮住了小半边天空。
“隔壁住的是什么人？”
王业压低声音问了一句。
方秉成顺著他的目光往北边看了一眼，凑近了半步答道：
“北边那院住的是故宫博物院的一位退休老研究员，姓沈，老太太一个人住，儿女都在外地，平时安静得很，没什么人进出。”
“东边那院是两口子带个半大孩子，男的是供销社的会计，女的是小学教师，都是正经单位的人。”
王业点了点头。
邻居的底细乾净，这点比院子本身更重要。
大杂院里人多眼杂，谁家来了个客人全院都知道；
独门独院就这点好，关上门自成天地，只要邻居不是爱管閒事的人，院子里的动静传不到外面去。
退休老研究员和供销社会计这种邻居配置，简直是居家过日子的上上之选，比住在那种几户挤一个大杂院的嘈杂环境里不知道强多少倍。
“这院子我挺满意的，”
王业转过身来，对著方秉成直截了当地说：
“不过方老板，你也看到了，这房子到处都是破破烂烂的，我买下来之后还得花一大笔钱翻新一下才能住人。”
“屋顶要捡瓦，墙要重新粉刷，窗户要修，地砖要翻铺，井要清理。”
“这些可都不是小工程，算下来光修缮的费用就得不少钱。
价钱方面，你可得给我好好谈谈。”
“那是自然，那是自然。”
方秉成连连点头，从袖子里掏出一方手帕擦了擦额头上的细汗。
他然后小心翼翼地伸出右手，拇指和食指叉开，比划了一个“八”
字，“王先生，房主开的价是这个数——八百。”
“八百？”
王业没有立刻回答，只是轻轻摇了摇头，嘴角掛著一丝不置可否的笑意。
他把手背在身后，又在院子里踱了一圈，脚步不紧不慢，却让站在原地的方秉成心里七上八下的。
八百块这个价钱，在这条街上算不算贵，要看怎么比。
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