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院子平坦方正，用结实的青砖墁地，透著一股幽静。
东侧栽著一株两人合抱的老槐树，西侧角落里是一口用青石垒了井沿的水井。
东屋主房宽敞明亮，清静宜居，最適合给郑氏歇息。
剩下三间厢房，沈修寒和沈沫沫各一间，余下一间招待客人。
又去院后的灶房、柴房都看了一遍，沈修寒心中愈发满意。
这套院子无论地段还是格局，都合他心意。
特別是西侧那口石井，更是解决了一大麻烦。
日后郑氏和沫沫用水，再不用大冷天走半里地，跑去小径湾河边挑水了。
最关键的是，这里离梅院不远。
日后若出什么变故，院里的师兄师弟也能照拂帮衬一手。
沈修寒心里拿定主意，转头看向梁四，乾脆利落道：
“房子不错，我很满意。
痛快点，开个实价吧。”
“沈爷爽快！”
梁四见买卖要成，笑得眼睛眯成一条缝，当即道：“主家留的底价是二十二两现银。”
“二十二两…”
沈修寒眉头微挑。
这价格比南市地段的市价要高出那么一二两。
见沈修寒沉吟不语，梁四生怕到手的买卖黄了，赶忙解释：
“沈爷，房价確实高了些，这几月来，也有其他买主相中开过价，可主家始终捏著价不放，究其原因，还是主家发了跡，不著急卖掉套现。”
“您若是真心想要，不妨晾他一段时日，小人帮您多跑几趟，压一压价，兴许能便宜些…”
“算了。”
沈修寒抬手打断他。
田平安隨时会回长云县，他大敌当前，时间比金子还金贵，哪有閒工夫为这点银子扯皮耗神？
“就二十二两吧，这宅子我定下了。
但我有个要求。”
“沈爷请说！”
“所有的契书和过户手续，须在两日內全部办妥当。”
“沈爷敞亮！
真是痛快人！”
梁四大喜过望，激动得连连作揖。
这一套宅子若顺利过户，光是两头的牙佣，少说也有四五百文大钱，顶他半个月跑腿费了。
“沈爷您放心！”
梁四当即信誓旦旦保证，“小人今晚就去拿房契，定將红契文书写得明明白白，届时咱们一手交钱，一手交契！”
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