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我率先回到了会议室，刘建明和郑昌明等人立即投来询问的目光。
张宇，她们这是唱的是哪一出啊？郑昌明也压低声音问我，是啊！
林总怎么突然就走了？我清了清嗓子解释道：刘县长，林总和冯县长之前有些误会，现在说开了，她们马上过来，会议继续。
刘建明意味深长地看了我一眼：什么误会要闹到拍桌子走人？“这个，回头再解释吧！”
我讪笑一下，中止了这个话题。
就在这时，会议室的门被推开。
冯玥和林蔓一前一后走进来，两人的眼睛都还泛着红，但表情已经恢复平静。
最让我惊讶的是，林蔓居然轻轻扶了下冯玥的胳膊，这个细微的动作让我悬着的心终于落了下来。
让各位久等了，我们继续。
她声音还带着些许沙哑。
冯玥走到主位坐下，示意林蔓坐在旁边的空位上，“林总刚跟我沟通了，关于接盘圣堂花园的事，她已经有了明确想法。”
众人顿时坐直了身子，郑昌明更是直接拿出了笔记本，一副随时记录的模样。
林蔓放下包，把双手交叉着放在桌面上，坐直了身子。
“各位领导，首先跟大家表个态啊！
耀华接盘圣堂花园项目，这个决定不会变。
上午在张科长的陪同下，我们把项目的资料、周边规划都摸了一遍，说实话，这个项目底子不错，位置在新城区核心，只要运作得当，盈利空间还是不小的。”
然后她话锋一转，语气严肃了些：“虽然优势明显，但问题也很突出，最大的问题就是配套跟不上。
一个优质的小区光有好位置不行，商场、医院、学校这些基础配套都得齐全。
我了解到，小区三公里外有个三甲医院，医疗这块没问题，但商业和教育是明显的短板。”
“林总说得对。”
郑昌明忍不住插了句嘴，“这些年越来越多的农村人口来县城买房，最看重的就是学校。
近年来咱们县卖得最好的几个小区，全是靠‘学区房’的名头。”
“这位领导说到点子上了。”
林蔓点头，“没有像样的商场，业主日常消费得跑老城区；没有好学校，有孩子的家庭根本不会考虑。
如果政府能在附近规划一所公立小学，再划成学区，咱们以‘学区房’为卖点，房子肯定好卖，项目盘活就有了大半把握。”
冯玥听着，手指在桌下轻轻敲着，等林蔓说完，才抬头看向她：“林总，你的意思我们明白了。
接盘项目是双赢的事，县政府肯定会全力配合。
你有什么具体条件，尽管提。”
“我就提两个条件。”
林蔓伸出两根手指，语气干脆，“第一，我需要政府在圣堂花园附近拨一块地皮，由耀华投资建一座大型商场，暂定名叫‘耀华广场’。
现在我们耀华正在转型做自营零售百货，想在省内搞连锁，山阳这个商场，可以作为我们的试点项目。”
第二，政府需要配套建设一所公办小学，这所小学，必须按县重点的标准来建，师资、硬件都得跟上，要打造成山阳县数一数二的优质学校。
圣堂花园也要划成学区房。
听完林蔓的条件，会议室里瞬间安静下来。
刘建明摸着下巴沉思，口中喃喃道，“又要建商场，又要建学校，地皮怎么解决啊！
机械厂那块地冯玥突然开口，刘县长觉得怎么样？刘建明眼睛一亮：对啊！
那个机械厂倒闭好几年了，地皮是政府的，没有纠纷。
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