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第691章 调查材料(第3页)

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她一边叠衣服,一边开导我。

“对,你说的没错,下班了,绝不精神内耗,享受生活。”

我脑子豁然开朗,把工作上的事儿搁置脑后。

我从后面抱住她,闻着她的发香,感慨道:“工作上的事儿再重要也没有咱们的小日子重要。”

“好了,别腻歪了,饭都快凉了,你快去吃吧!”

她笑了笑,用手肘轻轻捅了我一下。

“好,吃饭去!”

我愉快的在她脸上亲了一口,就去吃饭了。

第二天上午一上班,赵亮就把A-17地块儿的详细摸底材料送到了我桌上。

他材料做得很扎实,厚厚一摞,光图表就有七八张。

足见他下了很大的功夫。

我连忙一项一项仔细的地翻看起来,越看越觉得不对劲儿。

首先是公共服务设施的覆盖情况。

按照临江新城的控规,A-17地块原规划的图书馆服务半径应覆盖新城核心区约四万居民。

但赵亮的调查显示,周边两公里范围内确实已经有一个社区文化中心和一个街道图书室,但两个加起来建筑面积不到一千五百平方米,藏书不足三万册,而且设施老旧,跟“区级图书馆”

的标准差了十万八千里。

所谓的“文化资源过剩”

,完全站不住脚。

其次是周边住宅用地的供应情况。

过去两年,临江新城核心区共出让住宅用地十一宗,总建筑面积约一百二十万平方米,按照规划人口计算,人均住房面积已经超过了国家标准的上限。

换句话说,这片区域根本不缺住宅,缺的反而是公共配套。

“最关键的还不是这些。”

赵亮指着材料里的一页,“张局,您看看这个。”

那是一份土地评估价格的对比表。

A-17地块如果按文化设施用地出让,单价大约是一千二每平米;如果调整为居住用地,单价至少翻三倍,达到三千六以上。

这个地块的净用地面积是八十五亩,换算下来,规划调整前后的土地出让金差价,高达一个多亿。

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