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大概也就二十来分钟，眾人出了办公室，在吴启雄的引导中下楼上车，开了不到一公里的路程，来到园区角落里的一长排仓储区域。
吴启雄指挥著工人一边打开最靠右的仓储门帘，一边介绍道：“这一排仓房都是我们海鑫能源租赁使用，因为润滑油也算是危险物品，所以跟其它仓储厂房保持了合理的物理隔离。”
门帘打开，挑高十几米的仓库里，一垛垛包装完整的各种型號润滑油码放得非常整齐，仓內显得空间很大，抵押物码放得並不高，仓房不是立体框架式的格局，空间利用率比较浪费。
“根据我们自己的台帐统计，这个仓库里各种型號润滑油加起来，进口完税后的成本超过1600万，这些都可以提供关单和发票核实。”
吴启雄带著大家在仓库里走动，介绍著库存和价值情况：“我们正在洽谈北方一家重卡企业的供应合作，这些润滑油都是日常代理销售的主要品种，价格方面市场上很容易查询，所以覆盖我公司期望的贷款额度完全没有问题。”
李闻心中计算，1600万存货如果按照六成的折率顶多就是960万，七成折率1120万，就经验来看，分行审批那边应该批不下七折，这么看来库存明显不够，即便够了，抵押完成之后也会影响每日进出数量，会限制住企业周转。
心中所想却並不需要说出来，因为这不关眾易金融的事，於是接过主动权开始考察起仓库来。
仓库的封闭进出口管控是否可以移交、地面承重有无塌陷风险、消防设施设备有无配齐且能够正常使用，以及是否具备驻人办公条件等等，一个个检查、一项项询问落实。
最后来到一垛產品跟前，抬手敲了敲包装好的润滑油：“吴总，这次只是前期考察，有些基本的前提操作我这里跟您通报一下，如果开展三方合作，这些流程必须得核验一遍。”
吴启雄笑著抬手示意：“没事，李经理儘管说，如果可以的话，最好列一张清单给我，只要我们能够满足，一定全力配合。”
李闻看了看王斌他们，然后当著大家的面开始一一指出：“事先申明，这是基於合作达成的监管条件，首先一点，仓房进出口大门的钥匙得交由我方现场人员掌管，每日清点进出，核算库存余额，两边库存帐目核对要一致。”
吴启雄和王斌他们都微微点头，这些都是基操，顶多配合方面有问题的时候再坐下来谈细节就行。
“其次，开仓入库之前，各种型號的润滑油必须按照比例进行抽样送交检验，而且这类抽检分行审批贷款时，可能会设置周期性復检，至於復检周期是三个月、六个月，这些只有批覆下来了才知道。”
每说一项，李闻就停顿一下看大家的反应，如果反应不大，则视同他们已经听明白了，且没有什么疑问。
“再次，入库开仓的时候，抵押品堆垛位置可能需要抽样挪动，因为是实体堆放，监管方必须保证內部產品与表面產品一致。”
李闻当然不会明说，怕你们外面放著油，里面却堆著砖头的话来。
说到这里的时候，李闻暗想羊城分公司有家客户现在还在合作，下次和李林总去巡查的时候得过去突击一下，提前揭露风险，免得公司还像上世那样被动。
“最后……”
李闻反身从小彭手里的资料中翻出仓库消防安全许可证，指著上面的文字说道：“这份消防许可证是基於普通货物存储的安全许可证，抵押物润滑油属於特殊易燃品，我记得没错的话，应该会有针对性的消防验收备案凭证才对。”
李闻不点出现在仓库存放润滑油是不符合消防法规的事实，只笑著解释道：“总行抵押品监管意见中有具体的要求限制，我记得这一点是在要求之中的，如果提供不了，可能最终审批过会时会被卡住。”
最后这话讲出来，吴启雄和王斌都有些皱起了眉头，至於蒋新华则拿起自己那份资料仔细翻看起来。
“这样，李经理，今天的企业考察也差不多了，考察报告你回去慢慢编制。”
王斌伸手引著大家往外走：“你提到的这些，我跟吴总这边会认真核实確认，一点点落实完了之后，我直接跟你联繫，到时候你再完善报告，行吧？”
“可以的，王行。”
李闻心中一笑，点著头让小彭用相机给现场考察留下了最后的证明。
……
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