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他收回目光，看向苏晓雯，：“这就是品牌效应带来的溢价！
一个强大的、经营良好的品牌租户，就像一块金字招牌，不仅能带来稳定丰厚的租金，更能显着提升我们商铺本身的价值和市场认可度！
这是一种无形的、长远的增值！”
苏晓雯听得入了神，她顺着江涛指的方向看去，那家面包店整洁明亮的橱窗和源源不断的客流，似乎都在无声印证着江涛的话。
“再给你举个更典型的案例，”
江涛的声音带着一种令人信服的力量，“你知道像‘麦当劳’、‘肯德基’或者‘星巴克’这些全球连锁巨头，他们在选址时有多苛刻吗？他们看中的铺位，往往都是经过严密市场调研、认定具有巨大潜力的黄金口岸！”
“一旦他们成功进驻并运营良好，那不仅仅意味着他们自己生意兴隆，更意味着这个地段被顶级商业机构所认可！
其辐射效应是惊人的！
周围的商铺租金会大幅飙升，整个区域的地产价值会迎来一个质的飞跃！
甚至很多精明的投资者，会专门盯着这些‘星巴克隔壁’或者‘麦当劳对门’的铺位去买、去租！
因为跟着巨头的脚步，风险最小，增值潜力最大！”
“所以，”
江涛总结道，“我宁愿位置b月租1万元，位置c月租11万元，也优先考虑租给有实力、有口碑、经营良好的品牌商户或连锁店！
哪怕租金看起来暂时低一点，但从长远看，品牌带来的隐性增值，远超那点租金的差额！
这是真正的‘放长线，钓大鱼’。”
江涛这番深入浅出的分析，苏晓雯她第一次如此清晰地认识到，商铺的价值，不仅仅在于钢筋水泥的物理空间，更在于它所承载的商业活力和品牌光环！
她明亮的眼眸中闪烁着跃跃欲试的光芒，她略一思索，：“那我的位置a也这样！
我也不要死守着赵经理说的1万2起步了！
我也降到12万！
但是一定要挑最好、最靠谱的品牌！
我们三套铺子，要招就招能一起‘旺场’的好租客！”
“好！
那这三套铺子的‘招贤纳士’工作，就交给我们苏老板多多费心了！
我们一起把关，争取都找到像‘星巴克’、‘麦当劳’那样的‘金凤凰’！”
“嗯！”
苏晓雯脸上洋溢兴奋的表情。
她环顾着自己这68平米的空间，想象着未来这里入驻一个生意兴隆、口碑极佳的品牌，门前顾客络绎不绝的景象。
阳光透过空洞的窗框，洒在两人身上，将他们的身影拉长，投在光洁的水泥地上。
一高一矮，一个沉稳如山，一个雀跃灵动，却奇异地融合成一幅和谐的画面。
苏晓雯忍不住再次在这片属于自己的领地上轻盈地踱步，长发在她身后微微飘动。
江涛则静静地站在门口，目光追随着她，眼眸中映照着阳光和她曼妙的身影。
“走啦，未来的苏老板，”
江涛笑着朝她伸出手，“回家好好想想，怎么把我们的‘金凤凰’吸引过来？”
苏晓雯嫣然一笑，像只快乐的小鸟般跑过来，将自己的手放入他温暖宽厚的大掌中。
“遵命！
江大股东！”
她俏皮地回了一句。
：（）师弟爱上师姐
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