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没想到这个解释竟然还得到了我爸的表扬。
说我应该坚持锻炼，还说他最近没少看到新闻里，有我这么大年纪的人因为加班猝死。
看得他一阵后怕。
就觉得我现在挣钱越多，压力越大，别到时候也闹出什么毛病。
所以现在多锻炼没坏处。
我随便应付几句，我妈就搞了碗泡饭和一个咸鸭蛋，还有一点酱菜过来给我当早饭。
我一边吃，我妈就一边开始絮叨这几天的看房经历……她这几天前前后后看了6-7套房子，其中有一套一楼的，带个院子，产证面积32个平方不到一点，她还挺中意的。
这套房是她认识的那个做中介的阿姨带她去看的，说是上一任房主是个老人，在这里住了几十年了，半年前因病去世了。
当然，不是在这套房子里去世的。
现在几个子女打算卖掉这套房子大家平分。
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而老人住的这几十年里，就一直没有装修过。
所以基本上可以理解为无装修。
至于这家人呢，按我妈说法，多少也有点老人走了，茶就凉了的意思。
按照中介阿姨的意思，他们只求尽快出手，不求这房子能卖多高价钱。
主要是因为有好几个子女，多卖几万块钱，大家一平分也就没几个钱了，而为了多这几万块钱跟买家搞一搞，惹得买家不高兴，不买了，时间一拖久，那又有点得不偿失。
所以这套房子的价钱还算比较合理，甚至还有点略低于行情价。
产证面积是32不到一点，就按32算，单价一个平米7万的话，应该是224万，但因为差一点到32，所以实际价格是220万。
税收什么基本也是没有的。
所以按照中介阿姨的意思，我们这种一次性能付全款的优质买家，价钱再谈一谈，理论上算上中介费和税收，我们这边实际支付220万有拿下的可能性很大。
基于上述种种，我妈觉得这套房子还是挺合适的，于是就约了今天早上，让房东的子女带着产证什么的过来当面谈。
如果合适，我们就直接付定金了。
时间约在早上10点。
中介阿姨因为有钥匙，所以先带我和我爸妈一起去看了房，看了一圈下来，我除了觉得除了房子看上去有点年久失修以外，其他都没什么问题。
甚至这院子我看着还挺中意，因为真的很大。
我目测天井实际面积能有10来个平米。
等于说这套产证面积32平米的房子，实际面积能有将近45平米。
既然大家都挺中意，看完房子，我跟我爸妈来到了中介公司，大概10点半的时候卖家也如约而至。
谈价的过程很顺利，按照中介阿姨的说法，昨天晚上已经跟房主通过电话了，对方当时就已经表示220万的价格没有问题。
我一开始还担心这房子因为是老人住的，会不会名字还在老人名下。
如果那样的话，这就算遗产了，要征遗产税。
具体我不懂，但肯定会很麻烦。
这点中介阿姨表示我多虑了，她一早就已经确定好。
且不说这房子早几年就已经过户到子女名下，就算不过户，这遗产税的问题也是由房主去承担的，跟我们没有任何关系。
无非就是办理过户的时候对方的手续会麻烦一些而已。
所以，最终我们以含税220万的价格买下了这套房子。
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