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林烨这才满意地点了点头，脸上重新露出了淡淡的笑容：“好，效率不错。
那就现在签合同吧，我立即支付首付款。”
他顿了顿，又问道：“房子是现房吧？是不是可以立即入住了？”
王姐连忙点头：“是的林先生，已经交房了，是现房。
不过毕竟是新房，我们建议您最好还是先找个专业的保洁公司，做个深度清洁再入住，这样更放心。”
“嗯。”
林烨点点头表示同意。
接下来，签合同、办理相关手续。
因为别墅属于改善型项目，可以享受更低的首付比例。
按照20%计算，首付款正好是100万。
林烨拿出银行卡，没有丝毫犹豫，当场刷掉了100万的首付款，并直接让王姐和销售代表立刻开始办理后续的银行贷款手续。
整个过程干净利落，行云流水。
从进门看房，到拿出手机砍价，再到威胁离开、逼迫对方妥协，最后到爽快付钱，林烨展现出的那种强大的掌控力、雄厚的财力以及毫不吃亏的精明，再次让王姐和销售代表看得目瞪口呆，心中震撼不已。
她们从业多年，从未见过如此年轻，却又如此老练、如此“不把钱当钱”
却又对价格如此敏感、如此强势的客户！
王姐激动得心脏砰砰直跳，她知道，自己这次是真的接到了一个超级大单！
看向林烨的眼神，也充满了敬畏。
……
成功敲定这套价值500万的别墅后，林烨的脸上露出了满意的笑容。
他转头对还在兴奋和激动中的销售代表说道：“房子现在就要开始深度清洁，找最快、最专业的人来，立刻！
马上！
多花点钱没关系，务必清理干净，尤其是气味和可能的污染物。”
“好的好的！
林先生您放心！”
销售代表此刻对林烨是言听计从，如同打了鸡血一般，“我马上就去联系我们合作的最好的保洁公司，保证用最环保的材料，给您做得干干净净、漂漂亮亮！”
说完，她便立刻拿出手机，跑到一旁去打电话安排了。
王姐也识趣地没有多打扰，表示后续贷款手续她会全程跟进，有任何问题随时联系她。
林烨满意地点点头，然后温柔地搂过身边还在发懵、小脸激动的刘雅：“走，宝贝，带你去庆祝一下！”
他带着刘雅，离开了“山海9号”
别墅区，驱车前往附近一家看起来格调很高、环境优雅的高级餐厅。
落座后，林烨看着刘雅那依旧带着几分不真实感的眼神，笑着说道：“刚才销售说得对，新房子，尤其是为了你和肚子里的宝宝，必须彻底清洁一下，通通风。
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