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林先生！
我们云溪上苑160平的户型是我们的明星产品，位置和景观都非常好！”
小李立刻拿出宣传册和沙盘，开始专业地介绍起来，“我们现在还有几套高层精装房源在售，视野无敌！
而且都是准现房，年底就能交付！”
“带我们去看看样板间和实体房吧。”
林烨不喜欢听太多理论，更相信眼见为实。
“没问题！
这边请！”
小李立刻带着两人前往样板间。
乘坐观光电梯来到高层，推开样板间的门，一个宽敞明亮、设计现代的空间展现在眼前。
160平的面积被合理地规划成了四房两厅三卫，布局方正，南北通透。
装修风格是时下流行的轻奢风，用材考究，细节处理也很到位。
站在宽大的阳台上，可以将远处的城市天际线和近处的园林景观尽收眼底。
蒋梦一走进这个样板间，眼睛就亮了起来。
这里的装修风格和空间布局都非常符合她的审美，尤其是那个视野开阔的大阳台，让她心动不已。
“这个户型我很喜欢。”
蒋梦看完之后，走到林烨身边，小声说道，脸上带着满意的笑容。
“嗯，确实不错。”
林烨点点头，然后直接看向销售顾问小李，问道：“这个户型，现在什么价格？”
小李脸上立刻堆起职业化的笑容，报出了一个数字：“林先生，我们这个160平的户型，高层精装单位，均价大概在1万5左右，算下来总价差不多是240万。”
1万5一平？总价240万？
这个价格，对于占城这个三四线城市的市中心高端楼盘来说，算是比较符合市场行情的，甚至可以说性价比还不错。
然而，林烨听到这个报价，却只是不置可否地挑了挑眉。
他拿出手机，再次点开了小黄书App，当着销售顾问和方晴的面，直接搜索“云溪上苑160平价格”
。
很快，他就刷到了几条其他中介或者业主分享的“内部消息”
或“笋盘信息”
，上面标注的价格，普遍都在1万3到1万4之间，甚至还有个别声称能拿到更低折扣的。
林烨将手机屏幕转向小李和方晴，指着其中一条信息，语气平静地说道：“我看网上有人说，你们这个户型，最低能做到1万3一平，总价210万左右？”
小李看到林烨手机上的信息，脸上的笑容顿时有些僵硬。
小李连忙解释道：“林先生，您看的那个……可能是我们之前搞活动时候的特价，或者是需要绑定一些其他条件的……我们现在正常的售价确实是1万5左右……”
“是吗？”
林烨收起手机，脸上露出一丝似笑非笑的表情，“现在的市场行情，你们比我清楚。
210万，这个价格我觉得比较合理。
如果能做，我现在就交定金签合同。
如果做不了……”
他顿了顿，语气变得淡漠：“那就算了，我们再看看别的楼盘。”
说完，他便作势要拉着蒋梦离开。
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