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原因梁氏组阁，先得徐之同意，此时自不能不设法维持，且现在库空如洗，除了梁氏，谁也没有这等大胆，敢轻易尝试这内阁的风味。
而且靳氏下台，虽有许多原因，其实还是吃金融界的挤轧。
而左右金融界者，仍为旧交系梁、叶等人，若去梁而另用他人，梁氏意不能甘，势必再以金融势力倒阁。
真是小人。
如此循环报复，不但年关无法过渡，而且政治纠纷，愈演愈烈，自己这把总统交椅，也万万坐不下去了。
所以为本人威信和体面计，为政局前途计，除了追随奉张、维持梁阁外，实无比较妥当的法子。
但吴氏兵多将广，素负战名，也断不能不设计敷衍。
徐氏本人和吴氏本无交谊，调停两字，也觉为难，想来想去，仍唯求救于曹三。
曹和奉张原有姻亲，而无大恶感，对于吴氏之剑拔弩张，志在挑战，也觉太过激烈。
但吴氏为本人爱将，本人以吴氏为灵魂，向来吴氏所作所言，自己从不加以反对。
又因吴氏反梁，本为鲁案，题目极其正大，也未便加以制止，所以轻易不好讲话，可是鲁案因中代表否认曾受梁阁让步的训令，美国的舆论，也非常注意，以为美总统政策之能否成功，全看山东问题的能否解决。
所以当时华盛顿的空气，也颇为紧张，因此美国人也有出任调停的。
英人也希望华会早日结束，加入调停，所以中日代表在二月四日五日六日，接连开了三天会议，方才议定了几条大纲。
还算运气。
第一条，估定山东铁路的总价值，依照德国的估价为五千三百四十万六千一百四十一金马克，分十五年还清。
第二条，规定在款子未偿清之前，须任日人为运输总管和总会计。
第三条，规定铁路财政细则由中、日主管人员在六个月内协定。
当时签字的，中国全权代表是王宠惠、顾维钧、施肇基三人，日代表加藤幣原和植原两人，美国是国务卿休士和专门委员马莱、皮尔三人，英国是贝尔福和专门委员林森格、惠生等三人。
签字都用英文，全文在十一年一月三十一日方才签约，照录如下：
第一条 胶州租地。
（一）日本以前属德国胶州租地，交还中国。
（二）中日政府各派委员会同清理，移交胶州租地行政及公产等项事宜，并解决一切需乎清理之事。
在本条约发生效力后，中日委员应立即齐集。
（三）上述移交及清理应赶速办理完竣，无论如何，不能迟至本条约发生效力六个月以后。
（四）日本政府愿将胶州租地行政机关之案卷，为移交上及后日行政所必要者，交付中国。
此项交付在交付胶州湾土地后行之。
第二条 公产。
（一）日本政府允以胶州租地内一切公产，包括土地建筑工程设置等等，无论前属德有或日本管有期内所购得建造者，一律交给中国，唯本条第三款所列者不在此限。
（二）移交公产，中国不予任何项赔偿，唯（甲）日本官厅所购置建造者，（乙）日官所改修扩增者不在此限。
属于（甲）（乙）两项者，中国政府，应按日本政府所支出之实费，斟酌继续损耗成数，酌给相当赔费。
（三）胶州租地内此等公产，其属于设立日本领事馆所需要者，日本政府得保留之。
日人社会所特需之学校寺院墓地等项，亦准日人社会保留之。
此条详细事宜，由本条约所规定之中日委员联合办理。
第三条 日本军队。
日本军队连同驻防胶济沿路之日本宪兵，应于中国派有兵警接防铁路时，赶即撤退。
中国兵警之接防，日军之撤退，可以分段为之。
分段撤除日期，应由中日得力官员协订。
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