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將近一千八百人的军民住在这里,自然拥挤不堪,但挤一挤,一家人甚至几户关係近的合住一屋,再將一些较大的公共建筑,如仓库、工匠坊等临时改为集体宿舍,倒也勉强能將所有人都安置好里。
这意味著,绝大多数人终於可以告別帐篷,在有屋顶的房子里度过夜晚。
这对於提振士气、恢復体力、乃至减少疾病都至关重要。
黄昏时分,丽娜和莫雷前来匯报当天的工作进度。
“城镇区清理进度不错,一半的区域已经能住人了。”
叶维安满意地点点头,然后说起自己的想法:“我考虑,一周后,开始统一分配住房。
丽娜敏锐地问:“是免费分配吗,主人?”
“当然不是。”
叶维安摇头,“房子是我们组织人力物力修復的公共资源,直接免费分,成本也太高了,而且还容易滋生不劳而获的心態。”
“但以现在的情况,绝大多数人根本拿不出钱来购买。”
丽娜尖锐地指出。
“所以,可以用未来的税收或定额劳役来抵扣。”
叶维安说出他的构想,“按房屋大小、位置、完好程度给每间房子定价,允许领民分期用未来几年额外缴纳税款,或者完成指定的公共劳役来偿还。
这样一来,他们立刻有房住,我们未来也有稳定的税收或劳力保障,房屋也相当於卖”
出去了,盘活了资產。”
原本的马洛伦安息地,是一个能容纳近两千人的镇子。
如今经歷战火,人口减少大半,倖存下来的难民加上远道而来的叶维安等人加在一起也填不满镇子。
空置出来的房屋本就不少,只是大多需要修缮。
此次集中清理,就是要將这些存量资產快速激活。
反正这些房屋稍微清理加固就能住人,未来再逐步改善就行。
叶维安这个分配方案,可谓將现有资源利用到了极致。
丽娜的眼睛微微一亮,隨即点头:“这是个好主意。
这样一来,我们能立刻解决迫切的住宿问题,稳定人心。
更重要的是,通过这个方式,我们將领民的个人利益与领地长期发展捆绑在了一起。
领民为了早日还清房债,会更愿意留在土地上劳作、生產、缴税,因为离开意味著放弃已投入的份额,叛逃成本变高了。”
她顿了顿,思路延伸开来,“这个思路或许可以推广————比如,未来我们向领民赊借牲畜幼苗、优质农具,也可以用类似的方式,约定以后用部分產出或额外劳役偿还。
既能加速生產恢復,又能加深绑定。”
叶维安讚赏地看了她一眼:“这个扩展想法很好。
丽娜,你和阿玛露恩一起,根据这个原则,起草一份详细的《领地赊贷与分期偿付章程》,把住房、牲畜、农具这些可能的事项都考虑进去,定出不同的偿还年限、利率、以及违约处理办法。
要清晰,让人听得懂。”
“是,大人。”
丽娜应下,旁边的阿玛露恩也默默点头。
这时,莫雷挠了挠头,提出了他关心的问题:“大人,那咱们当兵的呢?也从军餉里扣?有些弟兄可能更愿意住军营。”
“军人可以选择住军营宿舍,免费,但条件相对简陋。”
叶维安早有考虑,“如果想申请更好的民用住房,同样適用分期抵扣,可以从军餉或战利品分红中扣除。
而且,军队、官员,可以按照级別和功绩,拥有优先选择权。
工匠也一样,对於那些带有后院或临近工坊的房屋店铺,可以优先分配给相关工匠,鼓励他们重操旧业,这也算对他们技能的一种投资和奖励。”
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