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门很快开了，一位头髮花白、穿著碎花连衣裙、面容和善但眼神里透著精明的白人老太太出现在门口。
她打量了一下门外这对穿著体面的年轻男女。
男人西装笔挺，女人衣著得体，看起来不像是这附近常见的租客。
“下午好，请问是玛莎夫人吗？”
程龙露出礼貌的微笑，“我们看到外面有出租的牌子。”
“是的，我就是玛莎。”
老太太语气平和，“你们是来看房的？请进吧。”
她让开身，程龙和艾米丽走了进去。
房间不大，是一个典型的一室一厅带独立厨卫的单间公寓。
家具简单但齐全，一张双人床，一个衣柜，一张桌子，两把椅子，小厨房里有基本的炉灶和冰箱，卫生间。
窗户对著公寓后院，还算安静。
整体虽然老旧，但收拾得一尘不染。
“月租750美元，包水，不包电和煤气。
押金是一个月租金。
最少租六个月。”
玛莎夫人直接报出了条件，目光在程龙和艾米丽之间扫过，“你们是……夫妻？还是？”
“我们是男女朋友。”
程龙自然地回答，没有过多解释，“我需要一个固定的住址来处理一些工作和信件。
这里看起来不错。
租金……能便宜一点吗？比如700美元？”
玛莎夫人摇摇头：“抱歉，年轻人。
这个价格在这片区域已经很公道了，你看看周围就知道。
而且我的房子维护得很好，从不拖欠帐单，邻居也都安静。
750美元，不讲价。
如果你们觉得合適，我需要看一下你们的身份证件和……嗯，信用记录或者工作证明之类的。”
程龙面色不变，心里却快速盘算。
750美元確实不算离谱，但能省则省，每一分钱都是宝贵的起步资金。
他看似隨意地向前迈了一小步，拉近了一点与玛莎夫人的距离，注视著她，声音带著一种奇特的穿透力：
“玛莎夫人，我们理解这个价格对您维护房屋的价值。
我和我女朋友是诚心想要租下这里，作为我们新事业的起点。
我们刚刚起步，每一分钱都需要精打细算。
您看，700美元如何？我们保证会像爱护自己的家一样爱护您的房子，按时缴纳所有费用，並且绝对保持安静，不给您和邻居添任何麻烦。”
他说话的同时，【口才lv.5】与【討价还价lv.5】同时发作。
玛莎夫人原本坚定的眼神，在程龙的注视和话语下，不由自主地动摇了一下。
750美元是市场价，但眼前这个年轻人看起来確实稳重可靠，穿著谈吐都不俗，他旁边那位小姐也显得很有教养。
如果租金低一点，能换来一个省心、长期、可能还会精心维护房子的好租客，似乎……也不是不能考虑？
毕竟空置一个月损失更大，而麻烦的租客带来的隱性成本更高。
“700美元……”
玛莎夫人重复了一遍，语气已经没那么坚决了，“嗯……你们真的能保证像自己家一样爱护，並且按时交费？不搞派对，不惹麻烦？”
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