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第138章 土地的价值(第2页)

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拖拉机库房里只剩下乾涸的油渍,墙角堆著几捆发霉的麻绳,原本应该停放播种机的棚子空荡荡的,地上散落著几颗生锈的螺栓。

甚至连储粮罐都被拆得只剩钢筋骨架,露出里面结著蛛网的內壁。

老卡尔几乎把能变卖的家当全换成了现金,用来偿还那些马上到期的银行贷款。

这在美利坚非常的常见,除了一些传承百年的土地家族,一辈子都在土地里刨食的,没有人会全款购置土地,这也是美利坚的经营方式。

就像西部片里的牛仔总会赊帐买马鞍,农场主们也习惯了用银行的钱给土地加槓桿。

红河谷农场能扩张到如今的规模,正是老卡尔用了几十年时间吞併的结果。

一次次用现有土地做抵押,从银行贷出更多资金,再去收购相邻的小块土地。

这种滚雪球似的玩法让农场版图逐年扩大,却也埋下了致命的隱患。

所以当那些骗子公司在农药种子上做手脚时,即便今年颗粒无收,也不至於让一个老牌农场主走到破產卖地的绝境。

真正压垮骆驼的,是银行到期的债务。

那些骗子公司早就摸透了农场主的软肋,就是利用了这点,才能屡试不爽的每每都拿下土地。

他们先用劣质农资让作物减產简直是绝產,然后同伙会掐准银行还款的节点上门。

当农场主们被催债的电话逼得焦头烂额时,这些人就会像禿鷲般围上来,用金钱都你的土地完成收割。

银行可不会管你是不是被坑了,只要还款日一到还不上钱,抵押的土地就会被直接收走。

农场主们只能变卖家当筹款,可没了农机农具,就像战士没了枪,自然没法再经营,出售农场也就成了唯一的出路。

运气好的,等农场出售后还清了银行的债务还能留下一笔剩余,这笔钱足够他们到其他的地方再购买一座农场了。

运气不好的就是血本无归,成为资本家剥削的工具,为他们打工。

恩斯特要想接手红河谷农场,不光是土地的购买,还要添置一大推的机械器具。

大型联合收割机、播撒农药的固定翼飞机、能深耕三米的型地机、拖拉机、

各种农具,穀物的粮仓,果蔬的恆温冷库等等,这些可不是小数目。

最关键的问题是家里又不是没有,买红河谷农场干什么?

阿灵顿家族到了他们这一代,家家都是单传,惠特尼农场以后就是恩斯特的。

在迭戈·阿灵顿看来,像是恩斯特这样的科技新贵,將来肯定是住纽约上东区的顶层公寓,或者比弗利山庄带空中泳池的豪宅。

农场不过是偶尔来度个周末,钓钓鱼、烤烤牛排罢了,一个惠特尼农场绰绰有余。

恩斯特明白迭戈的意思,不过他有他自己的想法。

土地可是一个非常坚挺,且能够持续保值增值的资產。

股市会崩盘,房產会下跌或者烂尾,衍生品隨时都有可能发生黑天鹅。

但土地不会,土地是所有资產中基础的基础。

没有土地,也就没有那些经济模式的商业体系。

而且买了土地之后,按照美利坚的政策,这块土地不管是天空、地面还是地下,所有权都归购买者所有。

不光是种植出来的粮食蔬菜,就是水源和矿產都是你的。

洛克菲勒是怎么发家的?不就是看好一块不毛之地挖出了石油,从此起飞成为首富的吗?

手里有了大量的土地,就算自己不经营,也可以把土地都租出去。

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