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房主直接说道。
房产市场确实是这样，高房价的一部分功劳，也在不动产中介的身上。
有些房子，哪怕房主着急用钱，有心卖的便宜，估计都不可能在市场出现，当场就会被不动产门店秒杀。
这房主的口吻，跟许多不动产的经纪人是一模一样。
张余听了他的话，心中暗说，真不着急假不着急？略一迟疑，张余便施展了问心术，“你真不着急卖房吗？”
“不！”
房主的声音在张余的脑海中响起。
得到了答案，张余心中有了底，再次施展问心术，“你这房子650万能卖吗？”
“不！”
有了答案，看来房主的底价不是这个。
问心术今天还有一次机会，张余迟疑了一下，再次使用，“660万能卖吗？”
“是！”
房主的声音在他的脑海中响起。
与此同时，房主见他半天不吭声，似乎有点费解，开口说道：“你怎么不说了？”
“主要是我有句话，不知道该不该说。”
张余故意苦笑。
“说吧。”
房主说道。
“我们干这行的，又不希望房价便宜，又希望房子能够尽快成交，有时候也是一个头两个大。
我这里有一个买主，倒是相中了风和日丽的房子，要不然我们门店也不能多方打听，得到老哥你的联系方式。
只不过这房价，有时候得有一个实价，实实在在的，买卖双方一口价拿下，都不用多费唇舌，这样多好。”
张余缓缓地说道。
“那你觉得多少钱算是实价？”
房主反问。
“每个人的心中，都有一个心理价位，基本上达到了这个价位就可以成交。
之前我问过我那个客户，打算出多少钱买风和日丽的房子，他说最多650万。
我并没有跟他说这个价格不行，因为在我看来，这个价格跟风和日丽今年的成交价格大差不差。
既然已经接近，那有了合适的房子，完全可以谈谈。
毕竟能够拿出650万，说明他有实力买下这里的房子。”
张余又是平和地说道。
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