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房主轻轻点头，“650万肯定不够，但用你的话说，也算是接近了成交价。”
张余趁热打铁，“作为经纪人，我很想促成你们两家的交易。
你看这样行不行，我给他报一个一口价660万不还价。
他要是能接受，就让他来，要是不能接受，也不用他来看房了。
我另外再帮你找买主。”
房主明显迟疑了一下，似乎是在权衡。
显然报出来这个一口价的话，自己也不便改口了。
而这个价格，正好还达到了他的底线，是可以卖的。
二手房买卖，中介如果能够起到作用的话，其实是能够促进成交的。
因为一个房子挂出来的价格，只要买家肯谈，是说明能够承受的。
之所以谈崩，往往是中介没有起到他的作用，在买卖双方距离成交价相差一两万各不相让的时候，他无法令买卖双方愉快的达成一致。
买卖双方真差这一两万么，肯定是不差的，差的不外乎是一口气罢了，谈到互相看对方不顺眼，生意自然就崩了。
张余这回没让两边先见面，直接统一价格。
特别还是在知道卖家心理价位的情况下。
果然，房主经过十几秒钟的纠葛，点头说道：“行！”
“好，那我这就给他打电话，让他过来看房。”
张余说完，掏出手机，拨了任翔的电话。
电话接通，他把房子的价格和楼号报了一遍，660万一口价，不能买就别来了，任翔自然没问题。
张余又特别提示，如果找不到，可以喊上薛建，都是邻居，肯定知道在哪。
挂了电话，张余又和房主闲聊起来。
也就是不到一个小时，任明初、任翔和薛建便到。
还真别说，薛建和房主见过几次，虽然没说过话，起码脸熟。
简单了看了房子，任明初表示660万没有问题。
张余再不给房主犹豫的机会，提出既然这样，那咱们也别浪费时间了，到门店签合同交定金。
一切都是那么的痛快，来到门店，双方当场就签了合同，任明初交了10万块钱定金。
双方约定，明天上午就去不动产办理相关手续。
张余随后将买卖双方送出门店，出门之后，房主拉住张余的手，苦大仇深地说道：“你可以的……这套房子，之前有个人出663万我都没卖……今天在你这，660万给卖了……以后我要是买房子，我肯定找你，我看到时候你能不能向跟我谈价这样去跟对面谈……”
“没问题，全包我身上了……”
张余仗义地说道。
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