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“你既然怀疑,为什么不做亲子鉴定?”
他痛苦道:“这就是我活得窝囊的地方,儿子小的时候以为是发育有个过程,五官会慢慢回复到真实的状态,眼看着一天天长大,差别却越来越大,和她前男友倒是越来越像,连外人也看出来了,想鉴定吧这时候心里又有了感情……下不了决心,再说,我的一切都掌握在黎芝手里,如果事情真是我怀疑的那样,这十几年的奋斗不都白费了?……陆川,我真的很窝囊,感觉自己越活越卑鄙,越活越没骨气。”
我很同情,一个男人活到这种程度,的确是够窝囊的,“立秋,我理解你,你是不是可以肯定了?”
他点点头,“这次我回海南,提出要回内地发展房地产业务,黎芝和他父亲都不同意,我趁机试探儿子的事,……她虽然嘴硬不承认,但第二天就说动他父亲,支持我回来发展。
唉,现在想起来都是我当初太白痴,追黎芝还一直以为自己动机不纯,对不起她,哪知道是因为她已经和男朋友分手后发现肚子里又有了身孕,急切间拿我做幌子……估计怀孕这件事她父亲也知道,所以对我追他女儿一直心存疑虑,认为我心怀不轨,强迫我先签协议,就是怕我知道了抛弃她女儿……这一切不过都是阴谋,白给人家养了这么多年儿子……嘿嘿,我是不是很愚蠢?现在才明白过来?”
他仰头干了一杯酒,眼睛里泪光闪闪。
我心里为他十分难过,男人遇上这样的事真的很痛苦,人前无法抬头,有泪也只能背后一个人悄悄的流。
我仔细看着他面容,感叹生活的磨难在上面留下了太多的沟壑,带着苦涩的风霜。
“立秋,你下一步有什么打算?”
“我想利用这次机会,发展自己的事业,从头来干。”
“你想离婚?”
他摇摇头,“现在还不时机还不成熟,看情况吧。”
“是啊,这种事一定要慎重抉择,最好把事情搞得明明白白才下决定,不要只凭自己的推测。”
“嗯。”
他点点头,赞同我的意见,“来,我们喝酒,这些不烦恼的事去他妈的,我现在是吃完睡,睡完吃,今朝有酒今朝醉,明朝散发弄扁舟。”
“人生苦短,何必把自己搞得这么痛苦呢,我陪你干杯。”
十二名秀水镇同学中,李立秋和我最对脾气,最有共同语言。
我们一说高兴的事,就把什么也忘了,见差不多了,我记起今天的主要目的:“立秋,我想问一个问题。”
“问吧。”
“如何推高房价,提升城市的价值?”
“做什么?政府也想投资房地产?”
我摇摇头,说道:“我只想把土地价值最大化。”
他思索了几秒,回答道:“推高房价很容易,通常的做法有四种手段。”
我很感兴趣,催促道:“你说。”
“第一,政府控制地皮,制造题材,这是最大的推手。
控制地皮有三种做法,一是让市场充分竞争,众人拾柴火焰高,参与竞争的人越多,拍出的地价就越高,地价直接推高房价;二是泡制地王,黄金地段的地皮要体现它的身价,选择合适的有实力的开发商,开发高端楼盘,向上拓展房价的空间,如果有一家新楼盘卖到一万,以前五千一平米的房子就会感觉太低了,还有翻一倍的上涨空间,大家跟风一炒,房价自然会节节攀升;三是控制好地皮推出的数量和节奏,制造一种紧张气氛。
现在什么最值钱?资源!
土地是政府最大的资源,地皮是不可再生的,而且是有限的,对中国人来说还是紧缺的。
开发一块就少一块,买房子就是买资源,买紧缺,今天不买明天就会后悔,时刻给消费者一种压迫感、紧迫感……”
这三种办法我在杨柳镇就实践过,的确很管用。
“第二,扶持开发商,明打暗扶,假打真扶。
购房者都很痛恨开发商,无奸不商,但开发商是政府的合作伙伴,是政府税收的最大来源,一一损俱损一荣俱荣,所以,要发展更多的开发商,培养有实力的大开发商。
开发商一多,形成竞争,大开发商能控制市场,引领房价上涨,大家获利……”
我插言问道:“我看现在每个城市都在修房子,而且处处都在施工,为什么房子还这么紧俏?”
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