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结果和我的预测差不多，他们都不是省会城市的。
为什么？
因为这个省会原来就是个小县城，几十年前被指定为省会是个偶然事件，现在人口刚过千万，大多都是新来的。
但是，你上来直接讲城市化、人口迁徙，对方有耐心听吗？
没有。
太多的词语，耳朵都听出茧子来了，没有直观感受。
结果一张桌子上吃饭的几位全都是从外地来的，都在这边买房、安家立业，这现象就有说服力了。
我问其中一个医生：“你刚毕业当医生那一年，工资是多少？”
他说：“一个月500元。”
我问：“那现在你们科室里，最年轻的医生一个月工资是多少？”
医生想了一下，说几千块。
我说：“那你觉得现在刚毕业的医生，和当年刚毕业的你，有什么差别？为什么你刚毕业只能拿500元，他一毕业就是你的10倍以上？”
大家七嘴八舌讨论起来，什么钱越来越不值钱、通货膨胀。
聊起过去，大家都看得很清楚，分析得头头是道。
推测未来时，分成两派，三个人看“空”
，四个人看“多”
。
我讲房地产，因为相比于股票，贷款买房是比较稳妥的投资。
找朋友借钱，能看清自己在朋友心中的地位；找银行机构借钱，能迅速看清自己职业的含金量。
教师、医生等职业人士都是自带融资属性的，但有几个医生发现了自身的金融属性？
很少。
为什么发现不了？因为知识学得太专；工作太忙、太累，无暇他顾。
我和他们说这话的时候，他们都问：“真的吗？你说的是真的吗？”
做销售的应该经常听说，要给客户提供价值，而我们也经常听说，很多人的交往也是价值交换。
人都是有主场优势的。
你聊他熟悉的领域，就是他“摁着你打”
；他聊你熟悉的领域，就是你“摁着他打”
。
比如你想和对方合作，你在他办公室聊不出来的东西，把他带出去开会，到陌生的城市、陌生的酒店，就能聊出来了。
离开了他的王者应许之地，人才能平等地交流。
人和人之间平等了，提供的价值才是价值，否则就是进贡。
三、不动产的含义
有一些灾难对优质资产的价格起助推作用。
这个灾难，有时候是天灾，比如这次疫情；有时候是人祸，比如次贷危机等。
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