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水源坡总部会议室内，午后的阳光透过宽大的玻璃窗，将长条会议桌照得透亮。
集团核心管理层再次齐聚，气氛带着一种酝酿重大决策前的肃穆。
周斌坐在陈强右手边，面前摊开一本厚厚的笔记和几张手绘的草图。
他推了推眼镜，目光扫过在场众人——陈强、毛春香、陈立新、彭建平、陈立文、赖有川、陈茂毅、陈晓芸、罗峰、罗琴、胖婶。
经过一段时间的深入了解，他已不再是那个初来乍到的“空降兵”
，言语间多了属于桃源的气场。
“各位。”
周斌开口，声音打破了室内的安静。
“风坑的果园已经完成栽种，感谢各位的辛苦付出，我们又完成了一项大工程。”
周斌首先表扬了大家的努力，接着话锋一转。
“经过这段时间对农场运营的深入调研，尤其是五一假期的火爆情况，我相信大家都看到了我们面临的机遇，以及…瓶颈。”
他顿了顿，指尖点向草图：“我们的产品、我们的自然风光，吸引力毋庸置疑。
但目前的接待能力、游客体验的深度和广度，已经快要触及天花板了。”
“归园小馆一座难求，民宿分散且标准不一，游客来了，除了采摘、吃饭、看风景，缺乏足够的停留理由和消费场景。
我们是在用一流的资源，做着二流的接待，赚着三流的流水。”
这话说得直接，甚至有些刺耳，在座的都是实干派，深知这是大实话，纷纷点头表示认同。
“所以，”
周斌语气变得充满诱惑力，“我们不能只满足于做一个漂亮的农场。
我们要打造一个生态，一个让游客愿意来、留得住、还想再来的桃源仙境！”
他站起身，将手中那几张手绘的草图贴在白板上。
草图线条清晰，规划明确，显然已深思熟虑。
“我的建议是：成立独立的‘桃源旅游发展有限公司’。
第一期目标，全面整合陈家村资源！”
草图核心区域，正是熟悉的陈家村轮廓，但被赋予了全新的功能分区。
核心居住区：在村庄环境静谧处，规划建设设施完善的现代化新民居，统一安置村民。
民宿体验区：现有村落的房屋，在保留原有建筑风貌和格局的基础上，由旅游公司出资，进行高标准的精品化改造。
内部现代化设施一应俱全，形成一片极具特色的民宿集群。
每家民宿可融入不同主题，如茶艺、竹编、农耕体验等。
商业服务区：在村庄入口及主干道沿线，规划建设统一的商业街，集中设置特色餐饮、文创商店、茶社、酒吧、体验工坊等，满足游客购物需求。
生态景观区：村前的千亩水田，不再单纯种植水稻，可部分改造为生态湿地景观、荷花塘、亲子农耕体验园。
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