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11.12、试制前进挡齿轮的准备工作
夏颖接着谈了自己的构思：“当前气温偏低，拥挤住宿的问题尚不凸显，但待到明年夏季，居住环境拥挤、通风不足等问题将会全面暴露，极大影响员工生活与工作状态。
对此我结合厂区布局，拟定了厂区新建与改造规划。
我铸造分厂场地开阔、闲置空间充足，具备改造扩建条件。
我建议从厂区传达室向东选址，参照机加工分厂布局，新建一座二层综合楼。
综合楼一楼规划为加工生产车间，主要用于变速箱量产生产、箱体机加工以及变速箱组装工作，充分拓展生产空间；二楼划分办公区域与员工宿舍区域，兼顾办公与住宿双重需求。
施工进度方面，我们把控时间节点推进工作：春节前完成项目整体设计、施工物料采购储备、施工队伍筛选确定等所有前期筹备工作；春节后立即启动旧建筑拆除、地基浇筑等施工工序，全面开工建设。
为解决员工短期住宿紧张问题，可临时利用铸造车间腾空的大房间，使用石膏板做隔断墙体，改造出十间临时宿舍，足以满足当前员工住宿需求，缓解燃眉之急。
按照规划进度全力推进，新建综合楼项目预计在明年六月底可全部施工完工、七月底投入使用，彻底解决我厂员工住宿紧张、生产场地不足的双重问题。”
夏颖的话讲完，会议室里短暂陷入平静，众人都在默默思索着新建大楼的可行性。
片刻后，毕厂长开口发表了自己的看法：
“其实夏颖提出的建大楼这个想法，我之前就认真考虑过。”
他语气平缓，带着多年管理厂区的审慎：“但建大楼不是小事，咱们得实打实算一笔账。
规划的二层厂房，总面积约五千平方米，整个建设需要四百万的投资。
以咱们厂区目前的资金储备和经营实力，暂时还扛不起这么大的投入。”
顿了顿，毕厂长继续说道：“我原本的计划是，1995年上半年全力搞好生产、压缩各项开支，挤出四百万的资金，届时再启动大楼的筹建工作，稳步推进这个项目。
现在既然夏颖主动把这件事提了出来，也算提前了规划，那我们今天就好好议一议，集思广益，看看有没有合适的办法。”
众人闻言纷纷点头，目光投向了思路清晰、对厂区营收心中有数的马媛。
马媛语气干脆利落，带着十足的底气接过了话头：“厂长，我认为建大楼这件事，完全具备施工的可能性，并不是空想。”
她细数着厂区的营收规划，将数据摆到众人面前：“我提前核算过账目，就目前的合作进度来看，我们已经正式签约的三款齿轮订单，明年纯利润保底能达到六百万。
如果下半年我们的4222号齿轮顺利完成投产运营，到年底，整体净利润冲刺七百五十万是完全没问题的。”
这还不算我们即将落实的前进档齿轮项目。”
马媛补充道：“投产前进档齿轮不需要额外新增设备、场地投资，唯一的成本消耗，顶多就是一个月的资金周转压力，成本压力极小。”
紧接着，她顺势说出了完整的资金方案：“按照现在的盈利进度，等到春节过后启动大楼建设，我能抽调挤出一百万作为项目启动资金。
剩余的三百万缺口，我们可以向银行申请半年短期贷款，完全足够支撑大楼前期建设，资金周期压力很小，不会影响厂区正常生产运营。”
谈完了了资金问题，马媛又迅速转到设计与分工：“至于大楼的设计工作，全权交给我就好。
我父亲和市设计院的韩主任交情很深，之前机加工分厂的大楼，就是委托韩主任设计的，对方经验足、懂厂区工业建筑的需求，专业性绝对有保障。”
说完，她看向在场的几人，布置以下工作：“毕厂长、仲昆还有吕工，三位先牵头研讨一下大楼一层的规划需求，结合生产、办公的实际用途，确定好的面积尺寸，整理好数据之后交给我。
后面我和仲伟先去联系设计院、敲定合作事宜，联系妥当后，下面所有的联络工作，我全权交给仲伟和设计院联络，稳步向前推进。”
一番条理清晰的规划，从资金来源、盈利支撑到设计联络、人员分工全部安排到位，让原本悬而未决的建楼计划，瞬间有了清晰可行的方向。
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